Termini e Condizioni d’uso

Sito: ristrutturalo.it    Ultimo aggiornamento: aprile 2026

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1. Definizioni

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Ai fini dei presenti Termini e Condizioni, i seguenti termini hanno il significato di seguito indicato:

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  • «Piattaforma»: il sito web ristrutturalo.it e tutti i suoi sottodomini, pagine e strumenti accessibili tramite lo stesso.

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  • «Gestore»: il soggetto che gestisce e amministra la Piattaforma ristrutturalo.it. Recapito ufficiale: info@ristrutturalo.it.

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  • «Utente»: qualsiasi persona fisica che accede e utilizza la Piattaforma, a prescindere dalla modalità di accesso.

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  • «Consumatore»: l’Utente che agisce per scopi estranei all’attività imprenditoriale, commerciale, artigianale o professionale eventualmente svolta, ai sensi dell’art. 3 del D.Lgs. 6 settembre 2005, n. 206 (Codice del Consumo).

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  • «Calcolatore»: lo strumento interattivo disponibile su ristrutturalo.it che, sulla base dei dati forniti dall’Utente, genera elaborazioni orientative relative ai costi di ristrutturazione e al potenziale di rivalutazione immobiliare.

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  • «Stima»: il risultato restituito dal Calcolatore, avente carattere puramente indicativo, statistico e simulativo.

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  • «Account»: l’area personale dell’Utente registrato, che consente il salvataggio e la consultazione delle Stime e l’accesso a funzionalità avanzate della Piattaforma.

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  • «Contenuti»: testi, articoli, guide, tabelle, immagini, grafici e qualsiasi altro materiale editoriale pubblicato sulla Piattaforma.

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2. Accettazione dei Termini

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L’accesso e l’utilizzo della Piattaforma — ivi incluso l’utilizzo del Calcolatore, la navigazione dei Contenuti o la creazione di un Account — implica la lettura integrale, la piena comprensione e l’accettazione senza riserve dei presenti Termini e Condizioni, nonché dell’Informativa Privacy e della Cookie Policy vigenti.

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Qualora l’Utente non intenda accettare i presenti Termini, è tenuto ad astenersi dall’utilizzo della Piattaforma.

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La Piattaforma è destinata esclusivamente a soggetti che abbiano compiuto il diciottesimo anno di età. Il Gestore si riserva il diritto di verificare il rispetto di tale requisito e di sospendere l’accesso agli utenti che non vi soddisfino.

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3. Descrizione del servizio

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Ristrutturalo.it mette a disposizione degli Utenti, a titolo gratuito, i seguenti servizi:

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  • uno strumento di stima online (il Calcolatore) per la pianificazione orientativa degli interventi di ristrutturazione residenziale, in termini di costi e potenziale di rivalutazione immobiliare;

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  • Contenuti informativi su interventi edilizi, materiali da costruzione, incentivi e bonus fiscali in materia edilizia e andamento del mercato immobiliare;

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  • la possibilità di creare un Account personale per salvare, confrontare e rielaborare più Stime nel tempo;

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  • (in fase di sviluppo) la possibilità di entrare in contatto con professionisti del settore per la richiesta di preventivi personalizzati.

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Il Gestore si riserva il diritto di modificare, ampliare o ridurre le funzionalità della Piattaforma in qualsiasi momento, nel rispetto di quanto previsto dall’art. 8 dei presenti Termini.

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4. Natura orientativa delle Stime — Limitazione di responsabilità

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4.1 Natura delle Stime

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Le Stime, i risultati, le simulazioni e ogni altra elaborazione restituita dal Calcolatore hanno carattere esclusivamente orientativo, informativo, statistico e simulativo. Esse sono generate automaticamente sulla base dei dati inseriti dall’Utente nella Piattaforma — inclusi i dati relativi all’immobile, le caratteristiche dell’intervento ipotizzato e le preferenze espresse — nonché sulla base di parametri generali e modelli di calcolo interni (tra cui il Prezziario Regionale, i dati OMI e gli indici ISTAT).

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Le Stime non costituiscono in alcun modo:

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  • (a) un preventivo commerciale;

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  • (b) un’offerta al pubblico o una proposta contrattuale;

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  • (c) una perizia o valutazione tecnica ai sensi di legge;

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  • (d) una consulenza professionale di natura edilizia, fiscale, legale o finanziaria;

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  • (e) una valutazione immobiliare professionale ai sensi della Legge 3 febbraio 1989, n. 39, o di altra normativa che riservi tale attività a soggetti abilitati.

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4.2 Margine di errore

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L’attendibilità delle Stime dipende in misura determinante dalla correttezza e dalla completezza dei dati forniti dall’Utente. Il Gestore non effettua verifiche tecniche, documentali o ispettive sui dati inseriti.

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L’Utente prende atto e accetta che le Stime possono presentare scostamenti significativi rispetto ai valori reali, con un margine di errore indicativo compreso tra il ±15% e il ±25%, dovuto a variabili non rilevabili da remoto, quali — a titolo esemplificativo — lo stato effettivo dell’immobile, i costi locali della manodopera, le oscillazioni dei prezzi dei materiali e le specificità costruttive.

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Per una valutazione precisa e affidabile è necessario affidarsi a un sopralluogo effettuato da un tecnico abilitato.

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4.3 Indicazioni fiscali e bonus edilizi

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Le informazioni relative a detrazioni fiscali, bonus edilizi e agevolazioni pubbliche presenti sulla Piattaforma hanno natura puramente informativa e generale. Esse non costituiscono consulenza fiscale e non garantiscono l’effettivo accesso ai benefici indicati.

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Il Gestore non assicura l’aggiornamento costante delle informazioni rispetto alle variazioni normative, che in materia edilizia e fiscale possono essere frequenti e repentine. La verifica dell’applicabilità concreta di qualsiasi agevolazione è onere esclusivo dell’Utente, da svolgere con il supporto di un professionista abilitato (commercialista, consulente fiscale, CAF).

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4.4 Limitazione di responsabilità

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Nei limiti consentiti dalla legge applicabile e fatto salvo quanto inderogabilmente previsto a tutela del Consumatore dal D.Lgs. 6 settembre 2005, n. 206, il Gestore non risponde:

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  • delle decisioni economiche, contrattuali, tecnico-progettuali o di investimento assunte dall’Utente sulla base delle Stime;

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  • dei danni derivanti da inesattezze o incompletezze nei dati inseriti dall’Utente;

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  • degli effetti di variazioni normative intervenute successivamente alla pubblicazione dei Contenuti;

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  • di interruzioni, malfunzionamenti o indisponibilità della Piattaforma dovuti a cause tecniche o di forza maggiore.

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5. Account utente e privacy

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5.1 Registrazione

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La creazione di un Account richiede l’indicazione di nome, cognome, indirizzo email e password, nonché l’accettazione espressa dei presenti Termini e dell’Informativa Privacy. L’Utente dichiara e garantisce che i dati forniti in fase di registrazione sono veritieri, completi e aggiornati, assumendo la piena responsabilità per eventuali indicazioni false o inesatte.

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5.2 Raccolta dei dati relativi all’immobile e alle preferenze utente

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Ai fini dell’erogazione del servizio e della generazione delle Stime, la Piattaforma raccoglie e tratta, oltre ai dati di registrazione, anche le informazioni specifiche relative all’immobile oggetto di analisi fornite dall’Utente nel corso dell’interazione con il Calcolatore (quali, a titolo esemplificativo: ubicazione, metratura, tipologia, anno di costruzione, stato conservativo) e le preferenze espresse in merito agli interventi di ristrutturazione ipotizzati.

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Il trattamento di tali dati avviene in conformità alla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali — con particolare riferimento al Regolamento (UE) 2016/679 (GDPR) — e secondo quanto dettagliato nell’Informativa Privacy disponibile sulla Piattaforma, alla quale si rimanda integralmente per ogni ulteriore informazione relativa a finalità, base giuridica, periodo di conservazione e diritti dell’interessato.

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5.3 Sicurezza delle credenziali

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L’Utente è il solo responsabile della riservatezza delle proprie credenziali di accesso all’Account e deve adottare ogni misura idonea a impedirne l’utilizzo non autorizzato da parte di terzi. Qualsiasi accesso non autorizzato o violazione della sicurezza deve essere comunicata tempestivamente al Gestore all’indirizzo info@ristrutturalo.it.

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5.4 Chiusura dell’account

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L’Utente può richiedere la chiusura del proprio Account in qualsiasi momento, inviando apposita richiesta all’indirizzo info@ristrutturalo.it. A seguito della chiusura, i dati personali saranno gestiti e/o cancellati conformemente a quanto previsto dall’Informativa Privacy e nel rispetto degli obblighi di legge applicabili.

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6. Obblighi e divieti dell’Utente

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L’Utente si impegna a utilizzare la Piattaforma in modo lecito e corretto. È fatto divieto, in particolare:

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  • di inserire dati personali o relativi all’immobile falsi, inesatti o relativi a terzi senza il loro consenso;

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  • di utilizzare strumenti automatizzati (bot, scraper, crawler o analoghi) per estrarre dati, Contenuti o Stime dalla Piattaforma;

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  • di riprodurre, distribuire, pubblicare o modificare i Contenuti senza previa autorizzazione scritta del Gestore;

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  • di compiere attività che possano compromettere la sicurezza, la disponibilità o l’integrità della Piattaforma;

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  • di utilizzare la Piattaforma per finalità fraudolente, illecite o in violazione dei diritti di terzi.

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Il Gestore si riserva il diritto di sospendere o disattivare l’Account dell’Utente che violi i presenti obblighi, fermo restando il diritto al risarcimento del danno eventualmente subito.

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7. Proprietà intellettuale

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Tutti i Contenuti presenti sulla Piattaforma — ivi inclusi, a titolo non esaustivo, testi, articoli, guide, loghi, grafiche, algoritmi del Calcolatore e basi di dati — sono di proprietà esclusiva del Gestore o sono utilizzati su licenza dei rispettivi titolari, e sono protetti dalla normativa in materia di diritto d’autore e proprietà intellettuale.

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È consentita la riproduzione parziale dei Contenuti per uso personale e non commerciale, a condizione che sia indicata la fonte (ristrutturalo.it) e sia inserito un link alla pagina originale. Qualsiasi altro utilizzo non espressamente autorizzato è vietato.

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8. Modifica dei Termini

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Il Gestore si riserva il diritto di modificare i presenti Termini e Condizioni in qualsiasi momento, in ragione di aggiornamenti normativi, evolutivi del servizio o di altra natura.

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Le modifiche di carattere sostanziale saranno comunicate agli Utenti registrati tramite email all’indirizzo fornito in fase di registrazione, con un preavviso minimo di 15 (quindici) giorni rispetto alla data di entrata in vigore delle nuove condizioni. Per le modifiche di carattere formale o non sostanziale, la pubblicazione della versione aggiornata sul sito costituisce sufficiente forma di comunicazione.

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L’uso continuato della Piattaforma successivamente alla data di entrata in vigore delle modifiche equivale a piena accettazione delle nuove condizioni. Qualora l’Utente non intenda accettare le modifiche, potrà richiedere la chiusura del proprio Account secondo le modalità previste all’art. 5.4.

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9. Legge applicabile, foro competente e risoluzione online delle controversie

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9.1 Legge applicabile

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I presenti Termini e Condizioni sono regolati dalla legge italiana.

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9.2 Foro competente

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Per qualsiasi controversia relativa all’interpretazione, all’esecuzione, alla validità o alla risoluzione dei presenti Termini e Condizioni:

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  • qualora l’Utente rivesta la qualifica di Consumatore ai sensi del D.Lgs. 6 settembre 2005, n. 206, sarà competente in via esclusiva il giudice del luogo di residenza o domicilio eletto del Consumatore, se situati nel territorio italiano, conformemente alle disposizioni inderogabili del Codice del Consumo;

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  • qualora l’Utente non rivesta la qualifica di Consumatore (es. professionista, imprenditore, persona giuridica), sarà competente in via esclusiva il Foro di Torino.

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9.3 Risoluzione online delle controversie (ODR)

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Ai sensi dell’art. 14 del Regolamento UE n. 524/2013 relativo alla risoluzione delle controversie online dei consumatori, si informa l’Utente che riveste la qualifica di Consumatore della possibilità di ricorrere alla piattaforma europea per la risoluzione alternativa delle controversie (ODR), accessibile al seguente indirizzo: ec.europa.eu/consumers/odr.

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10. Contatti

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Per qualsiasi comunicazione relativa ai presenti Termini e Condizioni, per richieste di informazioni o per l’esercizio dei diritti previsti dalla normativa in materia di protezione dei dati personali, l’Utente può contattare il Gestore ai seguenti recapiti:

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