In sintesi: in Italia gli interventi edilizi sono regolati dal DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia) e si dividono in 4 categorie procedurali: edilizia libera (no pratica), CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, per manutenzione straordinaria semplice), SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, per ristrutturazione edilizia leggera), Permesso di Costruire (PdC, per nuove costruzioni e ristrutturazioni pesanti)….
In sintesi: la ristrutturazione edilizia leggera è la categoria di intervento che modifica un edificio esistente senza alterare volume, sagoma, destinazione d’uso. Procedura: SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività). Comprende rifacimenti integrali interni, sostituzione impianti, modifica della distribuzione interna, sostituzione di finestre con dimensioni esistenti. Costi 2026: 350-1.200 €/m². Bonus fiscali Ristrutturazione 50% e Ecobonus…
In sintesi: la ristrutturazione edilizia è l’insieme degli interventi che modificano un edificio esistente conservandone le destinazioni d’uso, regolata in Italia dal DPR 380/2001 (Testo Unico dell’Edilizia). Si distingue tra ristrutturazione “leggera” (interventi senza modifiche strutturali) e “pesante” (con modifiche strutturali o aumenti di volume). I costi 2026 vanno da 350 €/m² (parziale) a 1.800…
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