Aggiornamento del 03/10/2026: per i lavori di recupero sulle parti comuni la detrazione è del 50% (abitazione principale, proprietari e titolari di diritti reali) o 36% (altri casi) sulle spese 2025-2026, tetto 96.000 € per unità, in 10 quote; dal 2027 36%/30% (guida AdE «Ristrutturazioni edilizie», febbraio 2026, pp. 8-9). Efficienza energetica, sisma e Superbonus…
⚠️ Aggiornamento normativo 2026: Ristrutturazione, Ecobonus e Sismabonus sono unificati al 50% (abitazione principale) o 36% (altri immobili), massimale 96.000 € in 10 quote. Le vecchie aliquote potenziate (Ecobonus 65%, Sismabonus 70-85%) non sono più in vigore, salvo residui condominiali. Verifica sempre con un professionista abilitato. Rifare o ripristinare il tetto nel 2026? Risposta in…
SCIA edilizia 2026: cosa comprende e quando si applica? Risposta in 30 secondi: la SCIA edilizia (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001) nel 2026 è la pratica edilizia intermedia tra CILA (interventi leggeri) e Permesso di Costruire (interventi pesanti). Si applica per: (1) ristrutturazione edilizia “leggera” con modifiche impianti, prospetti, modifiche distributive…
⚠️ Aggiornamento normativo 2026: Ristrutturazione, Ecobonus e Sismabonus sono unificati al 50% (abitazione principale) o 36% (altri immobili), massimale 96.000 € in 10 quote. Le vecchie aliquote potenziate (Ecobonus 65%, Sismabonus 70-85%) non sono più in vigore, salvo residui condominiali. Verifica sempre con un professionista abilitato. Come ristrutturare un rustico nel 2026? Risposta in 30…
⚠️ Aggiornamento normativo 2026: Ristrutturazione, Ecobonus e Sismabonus sono unificati al 50% (abitazione principale) o 36% (altri immobili), massimale 96.000 € in 10 quote. Le vecchie aliquote potenziate (Ecobonus 65%, Sismabonus 70-85%) non sono più in vigore, salvo residui condominiali. Verifica sempre con un professionista abilitato. Come ristrutturare un fienile nel 2026? Risposta in 30…
⚠️ Aggiornamento normativo 2026: Ristrutturazione, Ecobonus e Sismabonus sono unificati al 50% (abitazione principale) o 36% (altri immobili), massimale 96.000 € in 10 quote. Le vecchie aliquote potenziate (Ecobonus 65%, Sismabonus 70-85%) non sono più in vigore, salvo residui condominiali. Verifica sempre con un professionista abilitato. Come ristrutturare un ufficio nel 2026? Risposta in 30…
Quando serve il sopralluogo del geometra nel 2026? Risposta in 30 secondi: il sopralluogo del geometra nel 2026 serve in 5 situazioni principali. (1) Pre-acquisto immobile: verifica conformità catastale, abusi edilizi, ipoteche, certificato urbanistico, stato manutentivo. Costo €150-€400. (2) Pre-ristrutturazione: rilievo dimensionale, valutazione strutture portanti, verifica impianti, redazione progetto CILA/SCIA. Costo €200-€500. (3) Perizia per…
Quali coperture servono per assicurazione cantiere ristrutturazione 2026? Risposta in 30 secondi: per un cantiere di ristrutturazione nel 2026 servono 3-4 polizze assicurative per coprire i rischi principali. (1) RCT – Responsabilità Civile verso Terzi dell’impresa esecutrice (obbligatoria): copre danni a vicini, condomino, terzi durante lavori. Massimale tipico €500.000-€1.000.000. Premio €300-€800/anno per cantiere standard. (2)…
Quali clausole deve contenere il contratto di appalto ristrutturazione? Risposta in 30 secondi: un contratto di appalto ristrutturazione nel 2026 deve contenere 7 clausole obbligatorie per tutelare il committente. (1) Identificazione parti: dati anagrafici committente, ragione sociale impresa, P.IVA, sede, iscrizione CCIAA + DURC valido in allegato. (2) Oggetto dettagliato: capitolato tecnico completo con specifiche…
⚠️ Aggiornamento normativo 2026: Ristrutturazione, Ecobonus e Sismabonus sono unificati al 50% (abitazione principale) o 36% (altri immobili), massimale 96.000 € in 10 quote. Le vecchie aliquote potenziate (Ecobonus 65%, Sismabonus 70-85%) non sono più in vigore, salvo residui condominiali. Verifica sempre con un professionista abilitato. Quanto costa ristrutturare una mansarda nel 2026? Risposta in…
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