Quanto costa la CILA nel 2026? Risposta in 30 secondi: la CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) nel 2026 ha un costo tecnico totale di €600-1.500, suddiviso in: parcella tecnico abilitato (geometra €400-800, architetto €600-1.200, ingegnere €700-1.500) per asseverazione e relazione tecnica; diritti di segreteria SUE comunale €50-300 in base al Comune (esenti molti Comuni piccoli,…
Quanto vale al mq Roma nel 2026 secondo OMI? Risposta in 30 secondi: le quotazioni OMI Roma nel 2° semestre 2025 (ultimo scarico ufficiale Agenzia delle Entrate disponibile per il 2026) variano da circa €2200/mq nelle periferie esterne fino a oltre €9500/mq nelle zone di pregio. Range tipici per macrozona residenziale buono stato: Centro storico…
Quanto vale al mq Milano nel 2026 secondo OMI? Risposta in 30 secondi: le quotazioni OMI Milano nel 2° semestre 2025 (ultimo scarico ufficiale Agenzia delle Entrate disponibile per il 2026) variano da €2.800/mq nelle periferie esterne fino a oltre €11.000/mq nelle zone di pregio del centro storico. Range tipici per macrozona residenziale buono stato:…
Sismabonus 2026: aliquote e come funziona Risposta in 30 secondi: il Sismabonus è la detrazione IRPEF per gli interventi di miglioramento e adeguamento sismico su edifici esistenti in zona sismica 1, 2 o 3 (la zona 4 è esclusa). Nel 2026, per effetto dell’unificazione delle detrazioni edilizie, l’aliquota è unica: 50% per l’abitazione principale del…
Cosa è la manutenzione straordinaria nel 2026? Risposta in 30 secondi: la manutenzione straordinaria (art. 3 c. 1 lett. b DPR 380/2001) nel 2026 comprende gli interventi di rinnovo edilizio che NON modificano sagoma, volumi, prospetti dell’edificio e NON ne alterano struttura portante. Più pesante della manutenzione ordinaria (riparazioni quotidiane), più leggera della ristrutturazione integrale….
SCIA edilizia 2026: cosa comprende e quando si applica? Risposta in 30 secondi: la SCIA edilizia (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001) nel 2026 è la pratica edilizia intermedia tra CILA (interventi leggeri) e Permesso di Costruire (interventi pesanti). Si applica per: (1) ristrutturazione edilizia “leggera” con modifiche impianti, prospetti, modifiche distributive…
⚠️ Aggiornamento 2026: l’Ecobonus non è più al 65% ma al 50% (abitazione principale) / 36% (altri immobili), come il Bonus Ristrutturazione. Inoltre la sola caldaia a gas a condensazione è esclusa dall’Ecobonus dal 2025 (resta il Bonus Ristrutturazione 50%/36%): l’Ecobonus vale per sistemi ibridi factory-made e pompe di calore. Il Conto Termico del GSE…
Quanto costa rifare l’impianto elettrico nel 2026? Risposta in 30 secondi: il rifacimento dell’impianto elettrico nel 2026 costa mediamente 50-90€/mq per appartamento residenziale standard, con range tipici: 50-65€/mq per impianto base livello 1 CEI 64-8 (8-12 punti luce/comandi, prese standard, 1 quadro), 65-85€/mq per impianto livello 2 (12-20 punti luce, prese USB, predisposizioni TV/dati, domotica…
Come ristrutturare un rustico nel 2026? Risposta in 30 secondi: la ristrutturazione di un rustico nel 2026 segue 5 passaggi obbligati. (1) Verifica vincoli: paesaggistici (DLgs 42/2004, fascia 150m da corsi d’acqua/boschi), idrogeologici, sismici, eventuale tutela Soprintendenza per immobili pre-1942 (procedura silenzio-assenso 60 giorni). (2) Pratica edilizia adeguata: SCIA per recupero conservativo, Permesso di Costruire…
Come ristrutturare un fienile nel 2026? Risposta in 30 secondi: la ristrutturazione di un fienile nel 2026 è quasi sempre un cambio di destinazione d’uso da rurale (cat. catastale D/10 o A/4) ad abitativo, e richiede 6 passaggi. (1) Verifica vincoli: paesaggistici (fascia 150m), idrogeologici, classi sismiche, eventuale vincolo Soprintendenza per fienili pre-1942. (2) Pratica…
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