Quanto costa la ristrutturazione del bagno a Torino? Risposta in 30 secondi: una ristrutturazione del bagno a Torino costa quanto nel resto del Nord-Ovest — orientativamente €6.500-18.000 chiavi in mano, con uno standard di 5-6 m² a finiture medie intorno a €8.000-12.000 (forbici della nostra guida ai costi del bagno, mercato 2026). A cambiare, qui,…
Cosa cambia a ristrutturare casa a Torino nel 2026? Risposta in 30 secondi: per ristrutturare casa a Torino valgono le regole nazionali, ma quattro cose locali cambiano progetto e conto. La pratica si presenta solo per via telematica su MUDE Open Piemonte e i diritti di segreteria sono €57,92 per la C.I.L.A. e €188,36 per…
Perché la stessa casa ha tre metrature diverse Risposta in 30 secondi: non è un errore e quasi mai è un imbroglio: lo stesso appartamento ha tre superfici diverse, e sono tutte e tre corrette perché misurano cose diverse. La calpestabile è quella che cammini, dentro i muri. La superficie commerciale aggiunge una quota dei…
Cosa sono le pertinenze dell’abitazione principale Risposta in 30 secondi: una pertinenza è un immobile al servizio della casa: la cantina, il box, la tettoia, il posto auto. Per il fisco, però, non conta cosa ci fai dentro ma la sigla catastale: le pertinenze dell’abitazione principale sono solo quelle in C/2 (cantine, soffitte, magazzini), C/6…
Cos’è un’unità collabente Risposta in 30 secondi: un’unità collabente è un fabbricato censito al catasto nella categoria F/2: una costruzione che, per il livello di degrado, non è più in grado di produrre reddito e quindi non ha rendita. Il muro c’è, la casa no. Non è una scelta di comodo: per accatastare in F/2…
Cos’è il regolamento edilizio comunale Risposta in 30 secondi: il regolamento edilizio è l’atto con cui ogni Comune fissa come si costruisce e come si trasforma sul suo territorio: le modalità costruttive, i requisiti igienico-sanitari, di sicurezza e di vivibilità degli immobili e delle loro pertinenze. È previsto dal Testo Unico dell’edilizia e da anni…
Cosa sono le categorie catastali Risposta in 30 secondi: le categorie catastali sono le sigle con cui il catasto classifica ogni unità immobiliare secondo cosa è, non secondo come la usi. Sono divise in 6 gruppi, dalla A alla F: A per le abitazioni e gli uffici privati, B per gli edifici collettivi, C per…
Cos’è il certificato di destinazione urbanistica Risposta in 30 secondi: il certificato di destinazione urbanistica — CDU — è il documento con cui il Comune dichiara cosa prevede il piano regolatore per un terreno: la zona in cui ricade, cosa ci si può costruire, con quali indici e quali vincoli. Riguarda i terreni, non gli…
Che cos’è uno scannafosso, e perché esiste Risposta in 30 secondi: lo scannafosso è un’intercapedine aerata scavata lungo il muro interrato, fra la muratura e il terreno: un vuoto largo in genere 60-100 cm, chiuso in alto da una griglia e con un tubo drenante sul fondo. Serve a una cosa sola, che nessun trattamento…
Agibilità e abitabilità: che differenza c’è? Risposta in 30 secondi: oggi nessuna delle due è un certificato che il Comune rilascia. Erano due parole diverse per la stessa cosa — «abitabilità» per le case, «agibilità» per gli altri usi — e il Testo Unico dell’edilizia le ha unificate sotto il nome di agibilità. Ma il…
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