Non è una scelta d’arredo, è un procedimento Risposta in 30 secondi: il cambio destinazione uso da locale accessorio ad abitabile non dipende da come si arreda una stanza: dipende da 3 documenti che devono esistere insieme. I requisiti igienico-sanitari e dimensionali, che stabiliscono se quello spazio può ospitare persone; il titolo edilizio, che autorizza…
Sotto quota cambiano i vincoli, non solo i numeri Risposta in 30 secondi: rendere seminterrato abitabile uno spazio che oggi è taverna o deposito non si gioca sull’altezza, che spesso c’è già. Si gioca su tre cose che stanno fuori dal locale: la luce naturale, che sotto quota si ottiene solo scavando davanti alle finestre;…
Ogni solaio è stato progettato per un carico Risposta in 30 secondi: la domanda «il mio pavimento regge?» non ha una risposta generale, perché un solaio è stato dimensionato per un sovraccarico preciso, legato all’uso previsto quando l’edificio è stato costruito. Un solaio in laterocemento di un appartamento, uno in putrelle e voltine di un…
La domanda non è «come consolido», è «si muove ancora?» Risposta in 30 secondi: la sottomurazione e i micropali sono interventi seri e costosi, e la prima cosa da stabilire non è quale tecnica usare ma se il cedimento che ha prodotto le lesioni sia ancora in corso. Moltissime crepe in case vecchie sono la…
Protegge in un senso, blocca nell’altro Risposta in 30 secondi: le inferriate fisse sono la protezione più economica di una finestra e hanno un difetto che quasi nessuno considera al momento dell’acquisto: tolgono una via d’uscita. In caso di incendio, o semplicemente di porta bloccata, una finestra sbarrata da una grata saldata non si apre…
Il problema non è il fuoco, è il fumo Risposta in 30 secondi: un barbecue in muratura ben fatto si distingue da uno mal fatto in un dettaglio che si vede solo in funzione: il fumo sale e se ne va, invece di rovesciarsi in faccia a chi cucina e nel giardino del vicino. Dipende…
Il dato esiste già, ed è pubblico Risposta in 30 secondi: prima di installare un depuratore acqua conviene leggere le analisi dell’acqua distribuita, che i gestori pubblicano per zona: l’acqua di rete in Italia è sottoposta a controlli continui e nella maggior parte dei casi non ha nulla da togliere. Quando invece un motivo c’è…
Il peso non lo regge il muro Risposta in 30 secondi: i sanitari sospesi sembrano fissati alla parete e non lo sono. Dietro c’è un telaio autoportante in acciaio che scarica il peso a terra e si appoggia al muro solo per stabilità: è lui a reggere la persona seduta, non i tasselli. Quel telaio,…
Il vincolo è sotto, come per tutto il resto del bagno Risposta in 30 secondi: nel box doccia la parte che si guarda è il cristallo, la parte che decide è il piatto. Un piatto appoggiato si posa su qualunque pavimento e si cambia in una giornata. Un piatto a filo pavimento, quello che sembra…
Prima la domanda giusta: manca pressione o manca portata? Risposta in 30 secondi: prima di comprare un’autoclave conviene capire cosa manca davvero. Se la doccia va bene finché nessun altro apre un rubinetto e cala appena parte la lavatrice, il problema è la portata: tubi sottosezionati o incrostati, e una pompa non li allarga. Se…
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